Donnerstag, 13. März 2014

Pflugfabrik - Eine Chance für Landsberg
















Am 31.10.2011 stellte die Firma Gebr. Pöttinger GmbH den Betrieb auf der ehe­maligen Pflugfabrik Landsberg ein. Bereits seit 1990 stehen die Stadt Lands­berg und die Grundeigentümer in engem Austausch, um über Architektenwettbewerbe und alternative Verfahren die richtige Nachnutzung des Areals auszuloten. So wur­de bereits 1992 im Stadtrat ein städtebauliches Entwick­lungskonzept für den Bereich Pflugfabrik beschlossen. 1994 wurde dieses Entwicklungskonzept vorgestellt und mündete 1996 in einen Ideen- und Realisierungswett­bewerb mit städtebaulichem Vertrag. 1997 wurde die Ausführung des 1. Preisträgers im Stadtrat beschlos­sen und der Weg für eine Umnutzung des Areals schien geebnet. Jedoch scheiterte zu diesem Zeitpunkt der Kauf der Flächen und so wurde im Jahr 1999 das Konzept mit Kompromissvorschlägen überarbeitet. Von 2000 bis 2004 wurde an einem neuen Masterplan mit städtebaulichem Vertrag gearbeitet. Bis 2006 wurde, auch in Workshops, weiter an einer Planung gearbeitet. Seit 2011 sind nun beide Parteien wieder im Gespräch um ein gemeinsames Ziel für die Entwicklung der Grundstücke zu finden. In diesem Zeitraum sind die bestehenden Industrieanla­gen durch diverse Mieter genutzt worden und sind damit rentabel für den Grundstücksbesitzer gesichert.
Das Areal ist jedoch für den Landsberger Bürger nicht attraktiv und benutzbar.

Die Stadt Landsberg ist als Stadt mit hoher Wohnqua­lität äußerst beliebt. Deshalb wird von der Stadt angedacht, gerade zentrumsnahe Areale, die für eine Entwicklung zur Ver­fügung stehen, für die Nutzung „Wohnen“ zu entwickeln. Mit kurzen Wegen direkt an die Innenstadt angebunden und mit prominenter Lage am Lech, bietet sich das Are­al für ein neues Wohnquartier in Landsberg an.

Weiterhin wird seit einigen Jahren die sinnvolle Ver­knüpfung des Stadtzentrums mit dem Westen über den Steg über den Lech, und die Verbindung über das Gleis bis hin zur Spöttinger Straße von der Stadt Landsberg angedacht. Hierzu wurde im Jahr 2011 bereits ein Wett­bewerb ausgelobt. Die nun verabredete Entwicklung des Gebietes ermöglicht diese Ziele weiterzuverfolgen.

Um einen durchdachten Planungsprozess gerade mit der Bürgerschaft in Landsberg entwickeln zu können, wurde zwischen Stadtspitze und Grundeigentümern ver­einbart, die Planungsziele gemeinsam mit den Bürgern festzulegen, damit die Fachleute in der Bauleitplanung den Rahmen für die Entwicklung der nächsten Jahre festschreiben können.